Vendita Bagli e case coloniche Paceco

Sicilia Trapani Paceco Nubia Rif. V366
    Via Liberta 75/a
+

Fabbricato rurale da ristrutturare su due livelli con terreno esclusivo

Prezzo
€ 40.000 trattabili
Contratto
Vendita
Tipologia
Bagli e case coloniche
Destinazione
Residenziale
Regione
Sicilia
Provincia
Trapani
Comune
Paceco
Località
Nubia
Superficie
210 m²
Locali
7
Camere
4
Bagni
1

Il fabbricato, totalmente da ristrutturare composto da tre ampi vani, due comodi locali di sgombero, un bagno ed un disimpegno oltre pertinenziale area esterna esclusiva al piano terra oltre due ampie camere ed ulteriore locale di sgombero al piano primo. Il tutto situato su un bellissimo e curato lotto di terreno di 3400 mq piantumato ad uliveto e frutteto, con pozzo e cisterna.
Il fabbricato ricade in una zona a destinazione agricola del vigente Piano Regolatore Generale e in zona Livello di tutela 2 del Piano paesaggistico regionale "Ambiti 2 e 3 - Trapani" e non risulta vincolato dalla soprintendenza ai BB.CC.AA. di Trapani. Esso non ricade in zona tutelata dal WWF ed Ŕ possibile demolirlo totalmente e ricostruirlo anche spostandone la posizione attuale secondo la recente Legge 120/2020. La volumetria totale Ŕ pari a 397 mq e dalla demolizione si potrÓ ricostruire un diverso fabbricato che potrebbe sviluppare una superficie complessiva ad unico piano di circa 120 mq.

Informazioni sull'ubicazione: Il fabbricato unitamente al terreno agricolo, ubicati nella frazione di Nubia Ŕ raggiungibile per tramite di una strada interna non asfaltata, comune ad altri, traversa della via LibertÓ posta frontalmente ad una piccola cappella della madonnina posta lungo la predetta via LibertÓ

Descrizione Giardino: Il fabbricato dispone di terreno agricolo pertinenziale della superficie complessiva pari a circa 3400 mq, su cui insistono un uliveto ed un frutteto

Classe Energetica: 123,71 kWh/m2

Caratteristiche

  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Riscaldamento: Inesistente
  • Giardino m2: 3400 Privato
  • Piano: PianoTerra - piani edificio 2
  • Cucina: Abitabile
  • Arredato: Non Arredato
  • Terrazzo: No
  • Balcone: No
  • Anno di Costruzione: 1942
  • Altezza: 2,65

Foto

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